作者：zhongxinhaorui.cn 時(shí)間:2020-08-12 14:30??點(diǎn)擊:
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房屋安全鑒定注意事項(xiàng)有哪些呢？昆明科華加固的小編來跟大家說說。
一、什么情況下，房屋安全需要及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定?
1.房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形等現(xiàn)象的;
2.房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;
3.自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
4.需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
5.出現(xiàn)其它可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
二、在房屋使用過程中，哪些行為是禁止的?
1.未報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，擅自改變使用性質(zhì)和擅自開外墻門窗、封閉陽臺(tái)和搭建棚蓋或在天臺(tái)上建設(shè)建筑物。
2.在住宅內(nèi)存放經(jīng)營(yíng)性酸、堿等強(qiáng)腐蝕性物品和易燃、易爆等危險(xiǎn)性物品。
3.裝飾裝修活動(dòng)中擅自拆改房屋，影響房屋結(jié)構(gòu)安全的行為。
三、建設(shè)、施工等單位在施工前，對(duì)施工周邊的哪些房屋委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定?
1.距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋;
2.地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋;
3.基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。
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